Επιδότηση ενοικίου και ανακαίνιση σπιτιών: Νέα στήριξη για τα νοικοκυριά – Ποιοι θα δικαιούνται το επίδομα, τι προβλέπει το πρόγραμμα ανακαίνισης και πότε ξεκινά

Η στεγαστική κρίση που τα τελευταία χρόνια επηρεάζει χιλιάδες νοικοκυριά επαναφέρει στο προσκήνιο την ανάγκη για ουσιαστικές παρεμβάσεις στην αγορά κατοικίας. Η συνεχής άνοδος των ενοικίων, η περιορισμένη διαθεσιμότητα κατοικιών και το αυξημένο κόστος συντήρησης παλαιών ακινήτων δημιουργούν ένα εκρηκτικό μείγμα, ιδίως για νέους, οικογένειες και ευάλωτες κοινωνικές ομάδες. Μέσα σε αυτό το πλαίσιο, η πολιτεία προετοιμάζει την εφαρμογή ενός νέου επιδόματος ενοικίου, καθώς και ενός προγράμματος ανακαίνισης κατοικιών, με στόχο την ανακούφιση των πολιτών και την ενίσχυση της προσφοράς στέγης.

Το νέο επίδομα ενοικίου έρχεται να συμπληρώσει ή να αναβαθμίσει τα υφιστάμενα μέτρα στήριξης. Σύμφωνα με τις πρώτες πληροφορίες, θα απευθύνεται σε συγκεκριμένες εισοδηματικές και κοινωνικές κατηγορίες, όπως χαμηλόμισθους εργαζόμενους, νέους έως συγκεκριμένη ηλικία, μονογονεϊκές οικογένειες και φοιτητές. Στόχος του επιδόματος είναι να καλύπτει μέρος του μηνιαίου μισθώματος, μειώνοντας το οικονομικό βάρος που συχνά απορροφά μεγάλο ποσοστό του οικογενειακού εισοδήματος. Παράλληλα, εξετάζεται το ενδεχόμενο διαφοροποίησης του ποσού ανάλογα με την περιοχή, ώστε να λαμβάνονται υπόψη οι μεγάλες αποκλίσεις στις τιμές ενοικίασης μεταξύ αστικών κέντρων και περιφέρειας.

Ιδιαίτερη σημασία έχει και το πρόγραμμα ανακαίνισης κατοικιών, το οποίο στοχεύει κυρίως στην αξιοποίηση του μεγάλου αριθμού παλαιών ή κενών ακινήτων. Πολλές κατοικίες παραμένουν εκτός αγοράς λόγω φθορών, ενεργειακής αναποτελεσματικότητας ή υψηλού κόστους επισκευών. Μέσω επιδοτήσεων ή φορολογικών κινήτρων, το νέο πρόγραμμα φιλοδοξεί να ενθαρρύνει τους ιδιοκτήτες να προχωρήσουν σε ανακαινίσεις, αναβαθμίζοντας την ποιότητα των κατοικιών και αυξάνοντας τη διαθεσιμότητα προς ενοικίαση ή ιδιοκατοίκηση.

Έμφαση αναμένεται να δοθεί στις ενεργειακές αναβαθμίσεις, όπως η θερμομόνωση, η αντικατάσταση κουφωμάτων και η εγκατάσταση σύγχρονων συστημάτων θέρμανσης και ψύξης. Με αυτόν τον τρόπο, το πρόγραμμα δεν συμβάλλει μόνο στη βελτίωση των συνθηκών διαβίωσης, αλλά και στη μείωση του ενεργειακού κόστους για τα νοικοκυριά, καθώς και στον περιορισμό του περιβαλλοντικού αποτυπώματος των κτιρίων.

Ο συνδυασμός επιδόματος ενοικίου και ανακαινίσεων μπορεί να λειτουργήσει πολλαπλασιαστικά για την οικονομία. Από τη μία πλευρά, στηρίζει άμεσα τα νοικοκυριά που δυσκολεύονται να ανταποκριθούν στις στεγαστικές τους ανάγκες. Από την άλλη, δίνει ώθηση στον κατασκευαστικό κλάδο και στα επαγγέλματα που σχετίζονται με τις επισκευές και τις αναβαθμίσεις κατοικιών, δημιουργώντας θέσεις εργασίας και ενισχύοντας την τοπική ανάπτυξη.

Βέβαια, η επιτυχία των μέτρων θα εξαρτηθεί από τον σωστό σχεδιασμό και την αποτελεσματική εφαρμογή τους. Απαραίτητη προϋπόθεση αποτελεί η απλή και διαφανής διαδικασία υποβολής αιτήσεων, καθώς και ο επαρκής έλεγχος ώστε τα οφέλη να φτάνουν σε όσους πραγματικά τα έχουν ανάγκη. Εάν οι παρεμβάσεις αυτές υλοποιηθούν με συνέπεια, μπορούν να αποτελέσουν ένα σημαντικό βήμα προς μια πιο προσιτή και βιώσιμη στεγαστική πολιτική για τα επόμενα χρόνια.

Μ.Μ.