Ελλαδα

“Σπίτι μου III”: Νέο κεφάλαιο στη στεγαστική πολιτική

Το οικονομικό επιτελείο, σε συνεργασία με το Υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, επεξεργάζεται σχέδιο για την επέκταση του επιτυχημένου προγράμματος “Σπίτι μου II” σε “Σπίτι μου III”. Στόχος είναι η αγορά και χρηματοδότηση **10.000 επιπλέον κατοικιών», με προϋπολογισμό 1 δισ. ευρώ, που θα καλυφθεί κατά 50% από το Ταμείο Ανάκαμψης (περί τα 500 εκατ. ευρώ) και κατά 50% από τις τράπεζες.

Τα στελέχη του Υπουργείου και της κυβέρνησης (μεταξύ άλλων οι υπουργοί Κ. Χατζηδάκης και Κ. Πιερρακάκης) βρίσκονται ήδη σε διαπραγματεύσεις με τους Ευρωπαίους εταίρους, ώστε να εξασφαλιστεί η συμμετοχή του Ταμείου Ανάκαμψης. Στη συνέχεια, οι τράπεζες θα συνεισφέρουν ανάλογο ποσό, δημιουργώντας ένα ισχυρό χρηματοδοτικό σχήμα.

Η υλοποίηση του νέου κύκλου – άτοκα δάνεια εξασφαλισμένα κατά το ήμισυ από το δημόσιο – αναμένεται να ξεκινήσει μέσα στο 2026 και να καλύψει περίπου 10.000 επιπλέον νοικοκυριά.

Σημασία και οφέλη του “Σπίτι μου III”

  1. Ευρύ κοινωνικό αποτύπωμα
    Το πρόγραμμα απευθύνεται κυρίως σε νέους ζευγάρια και οικογένειες (ηλικίες 25–50 ετών), αποσκοπώντας στην απόκτηση ή δανειοδότηση πρώτης κατοικίας. Το “Σπίτι μου II″ είχε ήδη εγκριθεί από 8.577 δικαιούχους και εκταμιεύσει πάνω από 1 δισ. ευρώ, ενώ η ζήτηση ξεπερνά τις 37.000 αιτήσεις, με προοπτική διπλασιασμού απορρόφησης μέχρι και τους 20.000 τελικούς δικαιούχους.
  2. Οικονομική ανακούφιση
    Μέσω της επιδότησης τόκου σε ποσοστό 50% έως 75% (ανάλογα με την οικογενειακή κατάσταση π.χ. τρίτεκνοι), οι μηνιαίες δόσεις μειώνονται σημαντικά. Για παράδειγμα, σε διαμέρισμα 80 τ.μ. αξίας 160.000 €, η μηνιαία δόση υποχωρεί από 660 € σε 440 €, εξασφαλίζοντας όφελος 220 €/μήνα και συγκεντρωτική εξοικονόμηση άνω των 65.000 € σε 25 χρόνια.

Προκλήσεις και απαιτήσεις

  • Ελλείψεις στην προσφορά κατοικιών
    Υπάρχουν περιορισμένες διαθέσιμες κατοικίες που πληρούν τα κριτήρια τιμής (έως 250.000 €) και ηλεκτρονικής ταυτότητας, ιδίως εκτός αστικών κέντρων.
  • Καθυστερήσεις στις εκταμιεύσεις
    Περίπου 50% των προεγκρίσεων καθυστερούν λόγω ανεπαρκούς ολοκλήρωσης των μεταβιβάσεων ή διαδικαστικών εμποδίων.
  • Ενίσχυση θεσμικού πλαισίου
    Απαιτείται:

    • Επιτάχυνση τεχνικών και νομικών ελέγχων
    • Βελτίωση της διαδικασίας προέγκρισης και εξυπηρέτησης από τις τράπεζες
    • Υδραυλική σύνδεση με ψηφιακές ταυτότητες ακινήτων μέσω gov.gr

Συμπερασματικά

Το “Σπίτι μου III” επενδύει στο επιτυχημένο μοντέλο του προκατόχου του. Με προϋπολογισμό 1 δισ. € και στοχευμένο δανεισμό – σε συνδυασμό με επιδοτήσεις και συνεργασία δημοσίου–τραπεζών – φιλοδοξεί να διευρύνει το κοινωνικό αντίκτυπο, αντιμετωπίζοντας ταυτόχρονα τις προκλήσεις της αγοράς κατοικίας. Η επιτυχία θα κριθεί από την ταχύτητα στην παραγωγή κατοικιών κατάλληλων για το πρόγραμμα, την αποτελεσματικότητα διαχείρισης και την επανεκκίνηση σε νέα βάση μέχρι το 2027.

Προτεινόμενα άρθρα για εσένα

Ελλαδα

Εκπτώσεις 2020: Πότε ξεκινούν, όλα όσα πρέπει να ξέρετε

Εκπτώσεις 2020: Οι χειμερινές εκπτώσεις του 2020 ξεκινούν τη Δευτέρα 13 Ιανουαρίου και θα διαρκέσουν μέχρι και το Σάββατο 29
Ελλαδα

Ελληνική Αντικαρκινική Εταιρεία: Άκρως επικίνδυνο το τζάκι

Για τους κινδύνους της αλόγιστης χρήσης τζακιού προειδοποιεί η Ελληνική Αντικαρκινική Εταιρεία σε ανοικτή της επιστολή. Με ανοιχτή επιστολή η