Η ελληνική κυβέρνηση, στο πλαίσιο των προσπαθειών για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης και την αύξηση της προσφοράς κατοικιών προς ενοικίαση, εισήγαγε το μέτρο της τριετούς φοροαπαλλαγής στα εισοδήματα από ενοίκια. Πρόκειται για μια σημαντική φορολογική ελάφρυνση, με στόχο να ενθαρρυνθεί η μακροχρόνια μίσθωση ακινήτων που έως τώρα παρέμεναν αδιάθετα ή χρησιμοποιούνταν για βραχυχρόνιες μισθώσεις […]

Από τον Οκτώβριο τίθεται σε ισχύ μια σημαντική διεύρυνση του μέτρου τριετούς φοροαπαλλαγής που αφορά σε ιδιοκτήτες ακινήτων, από το οποίο βγαίνουν κερδισμένοι ενοικιαστές πολύτεκνοι, τρίτεκνοι και ειδικές κατηγορίες δημοσίων υπαλλήλων. Η απαλλαγή, που μέχρι σήμερα κάλυπτε αποκλειστικά κατοικίες έως 120 τ.μ. οι οποίες νοικιάστηκαν μετά από χρόνια αδράνειας, επεκτείνεται πλέον και σε σπίτια μεγαλύτερης επιφάνειας. Η […]

Οι βάσεις 2025 ανακοινώθηκαν, οι επιτυχόντες έμαθαν τις σχολές όπου πέρασαν και πλέον οι γονείς τους καλούνται να περάσουν τη δική τους «δοκιμασία», που δεν άλλη από την εύρεση φοιτητικής κατοικίας με όσο το δυνατόν πιο προσιτό οικονομικά ενοίκιο. Ωστόσο, μόνο εύκολη δεν είναι η αποστολή τους, καθώς τα ενοίκια βρίσκονται ήδη σε εξωφρενικά επίπεδα, πόσω μάλλον […]

Από την 1η Ιανουαρίου 2026, τίθεται σε εφαρμογή η υποχρεωτική πληρωμή των ενοικίων μέσω τραπεζικού συστήματος, επιφέροντας σημαντικές αλλαγές στον τρόπο διεκπεραίωσης των συναλλαγών στην αγορά ακινήτων.  Τι Αλλάζει για Ενοικιαστές και Ιδιοκτήτες Η νέα ρύθμιση επιβάλλει την εξόφληση των ενοικίων μέσω τραπεζικών λογαριασμών, περιορίζοντας τις συναλλαγές με μετρητά. Συγκεκριμένα, οι ενοικιαστές θα πρέπει να […]

“Τειρεσία” για τους κακοπληρωτές ενοικίων προτίθεται να εφαρμόσει η ΑΑΔΕ προκειμένου να περιοριστεί το πρόβλημα που αντιμετωπίζουν σήμερα χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων με τα απλήρωτα ενοίκια. Το “Τειρεσίας” θα περιλαμβάνει τα στοιχεία των ενοικιαστών αλλά και το προφίλ τους, όπως προκύπτει από δηλώσεις του επικεφαλής του Oικονομικού Γραφείου του Πρωθυπουργού, Αλέξη Πατέλη, στον ιστότοπο skai.gr. Σύμφωνα με […]

Από τον επόμενο μήνα, η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) θα επικεντρωθεί στους ιδιοκτήτες ακινήτων που δηλώνουν μικρότερη επιφάνεια από την πραγματική, καθώς και σε εκείνους που εισπράττουν «μαύρα ενοίκια». Το νέο «ηλεκτρονικό μάτι» της εφορίας θα επιτρέψει εκτεταμένες και ταχύτατες διασταυρώσεις, με στόχο να εντοπιστούν οι παραβάτες και να αυξηθούν τα έσοδα του κράτους. Συγκεκριμένα, θα δημιουργηθεί μια […]

Αντιμέτωποι με την πληρωμή φόρου 15% έως 45% για εισοδήματα που δεν απέκτησαν το 2023 βρίσκονται οι φορολογούμενοι που εκμισθώνουν ακίνητα αλλά δεν εισπράττουν ενοίκια. Όσοι δεν έχουν υποβάλει ακόμη τη φορολογική τους δήλωση υπάρχει χρόνος και τρόπος για να μην φορολογηθούν για εισοδήματα που δεν εισέπραξαν. Οι δύο κινήσεις Συγκεκριμένα πριν από την υποβολή της δήλωσης, και έως […]

Αντιμέτωποι με φόρο ως και 45% για χρήματα που … δεν εισέπραξαν, βρίσκονται όσοι ιδιοκτήτες ακινήτων είχαν την ατυχία να πέσουν σε «μπαταχτσήδες» νοικάρηδες την περασμένη χρονιά. Με φόντο την διαδικασία υποβολής των  φορολογικών δηλώσεων θα πρέπει να δείξουν ιδιαίτερη προσοχή όταν καταθέτουν το σχετικό έντυπο της Εφορίας. Με άλλα λόγια, δεν αρκεί να δηλώσουν ότι δεν […]

Φορολογική ανάσα παίρνουν και φέτος οι φορολογούμενοι που δεν κατάφεραν το 2022 να εισπράξουν τα ενοίκια από την εκμίσθωση των ακινήτων τους. Με δυο κινήσεις οι οποίες θα πρέπει να γίνουν πριν το ετήσιο ραντεβού με την Εφορία θα απαλλαγούν από την φορολόγηση με συντελεστές έως 45% για τα εισοδήματα που δεν έχουν εισπράξει. Ειδικότερα, […]

Λογαριασμοί, ενοίκια και φόροι. Εκεί κατευθύνεται σχεδόν το 70% του εισοδήματος των καταναλωτών, με τις δαπάνες για πληρωμές λογαριασμών να αποτελούν με διαφορά τη μεγαλύτερη δαπάνη ως ποσοστό του εισοδήματός τους. Παράλληλα, χαμηλές παραμένουν οι προσδοκίες τους για το επόμενο διάστημα, με σχεδόν έναν στους δύο να αναμένει το πρώτο 6μηνο του 2023 αύξηση των δαπανών για […]