Ενισχύσεις φέρνει σε ιδιοκτήτες και το νέο νομοσχέδιο του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, το οποίο τέθηκε ήδη σε δημόσια διαβούλευση. Με τις νέες ρυθμίσεις, ενοικιαστές κύριας και φοιτητικής κατοικίας με χαμηλά και μεσαία εισοδήματα θα λάβουν το Νοέμβριο αυτόματα και χωρίς αίτηση επιδότηση ενός ενοικίου του χρόνου, ενώ οι φορολογούμενοι που ανακαινίζουν τα ακίνητά τους θα […]
Πιστοποιητικό μη οφειλής κοινοχρήστων από τον διαχειριστή ή το διαχειριστικό γραφείο θα χρειάζονται πλέον όσοι επιθυμούν να μεταβιβάσουν ακίνητο σύμφωνα με το σχέδιο της κυβέρνησης. Το μέτρο αποσκοπεί στην αντιμετώπιση των χρόνιων προβλημάτων με τα χρέη κοινοχρήστων. Πρόκειται για ένα πρόσθετο πιστοποιητικό, αντίστοιχο της φορολογικής και ασφαλιστικής ενημερότητας, που θα προσκομίζεται στον συμβολαιογράφο για να διασφαλίζεται ότι η […]
Απαλλαγή από τον φόρο για τα ενοίκια που θα εισπράξουν για τρία χρόνια θα εξασφαλίσουν οι φορολογούμενοι που θα ανοίξουν τις κλειστές κατοικίες τους και τις «ρίξουν» στην αγορά, διπλάσια έκπτωση 20% στον ΕΝΦΙΑ του 2025 θα κερδίσουν οι ιδιοκτήτες κατοικιών που είναι ασφαλισμένες για φυσικές καταστροφές, χωρίς φόρο υπεραξίας θα πραγματοποιούνται οι αγοραπωλησίες ακινήτων για άλλα δυο χρόνια προβλέπει […]
Ανοιχτή είναι πλέον για όλες τις περιοχές της χώρας η ηλεκτρονική πλατφόρμα για την υποβολή αιτήσεων για την εξαγορά διακατεχόμενων ακινήτων του Δημοσίου από ιδιώτες. Στόχος είναι να επιλυθεί το ιδιοκτησιακό καθεστώς ακινήτων σε περιπτώσεις που αυτό δεν είναι ξεκάθαρο, να προστατευθεί η περιουσία του Δημοσίου και να ενισχυθούν τα δημόσια οικονομικά μέσω της εισροής σημαντικών εσόδων στον προϋπολογισμό. Όπως […]
Έναν νέο ψηφιακό φάκελο με αναλυτικά στοιχεία για την ακίνητη περιουσία που έχουν στην κατοχή τους οι φορολογούμενοι δημιουργεί η ΑΑΔΕ, σε συνεργασία με το Κτηματολόγιο. Πρόκειται για το «Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων», τη νέα ηλεκτρονική πλατφόρμα, που θα ενεργοποιηθεί το 2025 και θα περιλαμβάνει όλες τις πληροφορίες για τα ακίνητα των φορολογούμενων από τα βασικά χαρακτηριστικά τους […]
Ένα νέο ψηφιακό φάκελο με αναλυτικά στοιχεία για την ακίνητη περιουσία που έχουν στην κατοχή τους οι φορολογούμενοι δημιουργεί η ΑΑΔΕ. Πρόκειται για το «Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων», τη νέα ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΑΑΔΕ, που θα περιλαμβάνει όλες τις πληροφορίες για τα ακίνητα των φορολογούμενων από τα βασικά χαρακτηριστικά τους όπως είδος ακινήτου, επιφάνεια, θέση, όροφος, […]
Την πλήρη εικόνα του ακινήτους τους, δηλαδή τα τετραγωνικά μέτρα, την περίμετρο, τη χρήση γης κ.α., θα μπορούν να βλέπουν στην οθόνη του κινητού τους οι πολίτες μέσω του ηλεκτρονικού πορτοφολιού wallet που παρέχεται στο Gov.gr. Στο ψηφιακό πορτοφόλι (που διατίθεται μέσω εφαρμογής σε κινητά, tablets κ.λπ.), οι πολίτες, σύντομα, θα μπορούν να δουν και την ψηφιακή ταυτότητα του ακινήτου τους δίπλα στην αστυνομική ταυτότητα, στο […]
Το καυτό θέμα της στέγης είναι ψηλά στην κυβερνητική ατζέντα και είναι δεδομένο ότι ο πρωθυπουργός στη ΔΕΘ θα παρουσιάσει τη στρατηγική της κυβέρνησης για την ενίσχυση της προσφοράς κατοικίας. Στόχος είναι να καλυφθεί το μεγάλο έλλειμμα που παρατηρείται και να υποχωρήσουν οι τιμές των ενοικίων, οι οποίες έχουν φτάσει στα ύψη, φέρνοντας σε απόγνωση πολλά νοικοκυριά. […]
Ξεμπλοκάρουν από το φθινόπωρο οι συναλλαγές που σήμερα «κολλάνε» εξαιτίας της ασυμφωνίας των εμβαδών των ιδιοκτησιών σε σχέση με τους τίτλους τους. Η λύση αναμένεται να δοθεί από το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης, με διάταξη σε σχέδιο νόμου για το Κτηματολόγιο, που φέρει την υπογραφή του αρμόδιου υφυπουργού Κωνσταντίνου Κυρανάκη. Το σχέδιο νόμου θα ανακοινωθεί τον ερχόμενο […]
Φορολογική ανάσα παίρνουν και φέτος οι φορολογούμενοι που δεν κατάφεραν το 2022 να εισπράξουν τα ενοίκια από την εκμίσθωση των ακινήτων τους. Με δυο κινήσεις οι οποίες θα πρέπει να γίνουν πριν το ετήσιο ραντεβού με την Εφορία θα απαλλαγούν από την φορολόγηση με συντελεστές έως 45% για τα εισοδήματα που δεν έχουν εισπράξει. Ειδικότερα, […]
Το… γκάζι των πλειστηριασμών ακινήτων πατάει η ΑΑΔΕ εντείνοντας την πίεση στους φορολογούμενους με χρέη στην Εφορία και ειδικά στους μεγαλοοφειλέτες για να ρυθμίσουν τις οφειλές τους. Η λίστα με ακίνητα φορολογούμενων που έχουν ανοιχτούς λογαριασμούς με την Εφορία και βγαίνουν σε πλειστηριασμό μεγαλώνει μήνα με το μήνα. Οι πλειστηριασμοί ακινήτων αποτελούν το έσχατο μέσο που χρησιμοποιεί η ΑΑΔΕ για να οδηγήσει στο ταμείο ληξιπρόθεσμες […]
Oσοι απέκτησαν ακίνητο με αγορά, γονική παροχή ή κληρονομιά ή πούλησαν ή αποκάλυψαν «ξεχασμένα» τετραγωνικά μέτρα στους δήμους θα πρέπει να τροποποιήσουν το έντυπο Ε9 και να δηλώσουν τις αλλαγές στην περιουσιακή τους εικόνα. Ο χρόνος για προσθήκες, διορθώσεις και διαγραφές στο Ε9 λήγει στις 31 Μαρτίου 2023 και αφορά τις αλλαγές στην περιουσιακή εικόνα που πραγματοποιήθηκαν έως και το 2022. Επίσης, όσοι διαπίστωσαν λάθη στην […]
Σε.. άσκηση λεπτών ισορροπιών αναμένεται να επιδοθεί το επόμενο διάστημα το επιτελείο του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης, μπροστά σε ένα χρόνιο πρόβλημα που θέτουν οι ιδιοκτήτες ακίνητης περιουσίας. Το «στοίχημα» είναι να βρεθεί μια «φόρμουλα» που θα δίνει περιθώριο στους πολίτες να σώσουν όσες ιδιοκτησίες κινδυνεύουν να χαθούν, δίχως όμως να προκληθούν …αρρυθμίες στην διαδικασία ολοκλήρωσης και […]
