Μια από τις ρυθμίσεις του νέου πακέτου μέτρων που αποκτά ιδιαίτερο ενδιαφέρον για τη Δυτική Μακεδονία αφορά τον ΕΝΦΙΑ και την επέκταση της απαλλαγής για κατοικίες σε μικρούς οικισμούς. Με τις αλλαγές που ανακοίνωσε ο πρωθυπουργός στη Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης, διευρύνεται το πληθυσμιακό όριο για την απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ, με ειδική πρόβλεψη για τη […]
Ενας νέος φόρος και όχι δύο θα επιβαρύνει τελικά τους ιδιοκτήτες ακινήτων από την 1η Ιανουαρίου 2027. Πρόκειται για το Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης (ΤΤΑ), τον λεγόμενο «δημοτικό ΕΝΦΙΑ», το οποίο θα αντικαταστήσει το Τέλος Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ) και τον Φόρο Ηλεκτροδοτούμενων Χώρων (ΦΗΧ), που καταργούνται στο τέλος του 2026. Το Τέλος Περιφερειακής Ανάπτυξης, το οποίο […]
Σημαντικές αλλαγές στο φορολογικό τοπίο τίθενται σε εφαρμογή τις επόμενες ημέρες, καθώς η κυβέρνηση ενεργοποιεί ένα πακέτο τεσσάρων φορολογικών ελαφρύνσεων που επηρεάζουν εκατομμύρια πολίτες σε όλη τη χώρα. Οι αλλαγές αποτυπώνονται τόσο στα νέα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ που αναρτώνται ήδη στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ, όσο και στα έντυπα των φορολογικών δηλώσεων Ε1, η υποβολή των […]
Μεγαλύτερο όφελος προβλέπεται στον φετινό ΕΝΦΙΑ για τους ιδιοκτήτες που έχουν ασφαλίσει την κατοικία τους για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα. Η έκπτωση θα φτάνει έως και 20% για ακίνητα αντικειμενικής αξίας έως 500.000 ευρώ, αυξημένη σε σχέση με το 10% που ίσχυε πέρυσι, ενισχύοντας έτσι τα κίνητρα για ασφάλιση κατοικίας. Τα νέα εκκαθαριστικά για τον ΕΝΦΙΑ του […]
Η συζήτηση για τη φορολόγηση της ακίνητης περιουσίας στην Ελλάδα περιστρέφεται διαχρονικά γύρω από τον ΕΝΦΙΑ. Ωστόσο, τα στοιχεία για το 2026 αποκαλύπτουν μια λιγότερο προβεβλημένη αλλά εξίσου επιβαρυντική πραγματικότητα: σε 85 από τους 332 δήμους της χώρας, οι συνολικές ετήσιες χρεώσεις στους λογαριασμούς ρεύματος για Δημοτικά Τέλη (ΔΤ), Δημοτικό Φόρο (ΔΦ) και Τέλος Ακίνητης […]
Την ευκαιρία να ελέγξουν και να διορθώσουν την περιουσιακή τους εικόνα πριν χτυπήσει την πόρτα τους ο νέος λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ έχουν οι φορολογούμενοι μέχρι τις 31 Ιανουαρίου 2026. Μια διόρθωση όπως ο χαρακτηρισμός μιας επιφάνειας του ακινήτου ως βοηθητικού χώρου φέρνει εκπτώσεις στο φόρο ακόμη και έως και 90%. Ο υπολογισμός του ΕΝΦΙΑ θα γίνει με βάση […]
Το 2026 σηματοδοτεί μια από τις πιο σημαντικές χρονιές αναφορικά με τον ΕΝΦΙΑ για την τελευταία δεκαετία. Μετά από χρόνια πιέσεων, κοινωνικού διαλόγου και δημοσιονομικών ζυμώσεων, το Ελληνικό κράτος προχωρά σε στοχευμένες μειώσεις του ΕΝΦΙΑ που θα επηρεάσουν πάνω από 1 εκατομμύριο φορολογούμενους, αλλά και ευρύτερα την αγορά ακινήτων και την περιφερειακή ανάπτυξη. Κεντρική καινοτομία: […]
Το 2026 έρχεται με σημαντικές αλλαγές στον λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ, με την κυβέρνηση να στοχεύει σε ελαφρύνσεις για ορισμένες κατηγορίες ιδιοκτητών ακινήτων αλλά και προειδοποιήσεις για αύξηση του φόρου σε όσους αποκτούν ακίνητα ή αυξάνουν την περιουσία τους. Οι αλλαγές όπως ανακοινώθηκαν στο φορολογικό νομοσχέδιο επιφέρουν μετατοπίσεις: κάποιοι θα ωφεληθούν, άλλοι θα υποστούν επιβαρύνσεις. Ποιοι […]
Το θέμα του ΕΝΦΙΑ (Ενιαίος Φόρος Ιδιοκτησίας Ακινήτων) για το έτος 2026 αποτελεί σημαντικό στοιχείο της φορολογικής πολιτικής της χώρας, καθώς η κυβέρνηση προωθεί διαρθρωτικές αλλαγές με στόχο τη μείωση της επιβάρυνσης για πολλές κατοικίες και παράλληλα τη διαφοροποίηση των κριτηρίων επιβάρυνσης. Στο άρθρο αυτό θα αναλύσουμε τις βασικές αλλαγές που αναμένονται για το 2026, […]
Σε μία περίοδο όπου η πρόσβαση στην κατοικία αποτελεί κορυφαίο πρόβλημα για την ελληνική κοινωνία, η κυβέρνηση επιχειρεί να παρέμβει στον τομέα των ακινήτων όχι μέσα από μια συνεκτική πολιτική, αλλά με αποσπασματικά μέτρα που υπόσχονται «ανάσες» στους ιδιοκτήτες. Το 2026 φέρνει μια σειρά από φορολογικές παρεμβάσεις, οι οποίες ωστόσο περισσότερο ανακουφίζουν μεμονωμένες κατηγορίες φορολογουμένων παρά αντιμετωπίζουν […]
Τη μείωση στο μισό του ΕΝΦΙΑ από το 2026 στα χωριά έως 1.500 κατοίκους, με πλήρη κατάργηση το 2027, ανακοίνωσε από το βήμα της ΔΕΘ ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης. Σήμερα, το οικονομικό επιτελείο εξειδίκευσε τα μέτρα και δημοσίευσε ολόκληρη τη λίστα με τις περιοχές που αφορά. Για να βρείτε εάν είναι μέσα στη λίστα η περιοχή όπου […]
Επί τάπητος έχει θέσει η κυβέρνηση νέες φοροαπαλλαγές και μειώσεις φόρων που θα ανακοινωθούν τον Σεπτέμβριο στην Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης. Φοροελαφρύνσεις οι οποίες θα εξαρτηθούν από το δημοσιονομικό περιθώριο που θα υπάρξει τους επόμενους μήνες και πάντα σύμφωνα με τους περιορισμούς που επιβάλει το νέο Σύμφωνο Σταθερότητας. Μάλιστα είναι σχεδόν βέβαιο ότι το οικονομικό επιτελείο […]
Στο φουλ δουλεύουν οι μηχανές στην ΑΑΔΕ για την έναρξη υποβολής των εφετινών φορολογικών δηλώσεων, με τη σχετική διαδικασία να παρουσιάζει σημαντικές διαφορές σε σχέση με το προηγούμενο έτος. Φορολογικές δηλώσεις 2025 – Τι αλλάζει Οι αλλαγές αφορούν κυρίως τις προκαθορισμένες προθεσμίες, τις εκπτώσεις φόρου, καθώς και τα βήματα που οφείλουν να ακολουθήσουν οι φορολογούμενοι, οι εργοδοτικοί φορείς, […]
Σε σημαντικές φορολογικές υποχρεώσεις θα πρέπει να έχουν ανταποκριθεί μέχρι την Παρασκευή 30 Αυγούστου χιλιάδες μισθωτοί, συνταξιούχοι, ελεύθεροι επαγγελματίες και επιχειρήσεις. Μέχρι και την Παρασκευή λοιπόν θα πρέπει να πληρωθεί η δεύτερη από τις 8 δόσεις του φόρου εισοδήματος και η Πέμπτη από τις 11 δόσεις του ΕΝΦΙΑ. Επίσης θα πρέπει να πληρωθούν οι μηνιαίες δόσεις από όσους έχουν […]
Η δεύτερη δόση του φόρου εισοδήματος και η πέμπτη δόση του ΕΝΦΙΑ, αποτελούν τις δύο βαρύτερες υποχρεώσεις στις οποίες καλούνται να ανταποκριθούν στο τέλος Αυγούστου χιλιάδες φορολογούμενοι, οι οποίοι δεν έχουν τακτοποιήσει ήδη τις φορολογικές του οφειλές με την πάγια ρύθμιση των 12-24 δόσεων. Στις υποχρεώσεις αυτές προστίθενται οι δόσεις των ληξιπροθέσμων χρεών για όσους […]
Ο συμβολαιογράφος μπορεί να εκδίδει το πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ απευθείας από την πλατφόρμα myPROPERTY με τους δικούς του κωδικούς Taxisnet, χωρίς να απαιτείται να έχει υποβάλει σχετική αίτηση στην ΑΑΔΕ ο ενδιαφερόμενος κληρονόμος. Επεκτείνεται η δυνατότητα ψηφιακής έκδοσης πιστοποιητικών ΕΝΦΙΑ και στις περιπτώσεις αποβιωσάντων, με την Α. 1114/2024 απόφαση του διοικητή της ΑΑΔΕ, Γιώργου Πιτσιλή. Με την απόφαση, παρέχεται […]
Ξεκίνησε τη λειτουργία της, από σήμερα Δευτέρα, η εφαρμογή για την υποβολή τροποποιητικών δηλώσεων Ε9 στην ψηφιακή πύλη της ΑΑΔΕ. Με την υποβολή τροποποιητικής δήλωσης οι ιδιοκτήτες ακινήτων μπορούν να διορθώσουν λάθη στον ΕΝΦΙΑ, με την ΑΑΔΕ να προχωρά στην έκδοση νέου εκκαθαριστικού. Οι διορθώσεις γίνονται μέσω της ψηφιακής πύλης της ΑΑΔΕ σε 10 βήματα: Επιλέξτε το […]
Μειωμένος ή ακόμη και μηδενικός είναι ο φετινός λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ για 1 στους 5 ιδιοκτήτες ακινήτων. Τα στοιχεία της ΑΑΔΕ δείχνουν ότι εμπράγματα δικαιώματα (πλήρης κυριότητα, ψιλή κυριότητα ή επικαρπία) σε ακίνητα έχουν 7.159.164 φορολογούμενοι (φυσικά και νομικά πρόσωπα), με τη συνολική αξία των ακινήτων, που έχουν στην κατοχή τους, να υπερβαίνει τα 770 δισ. ευρώ. Από τους ιδιοκτήτες […]
Μέχρι τις αρχές Απριλίου αναμένεται να είναι «έτοιμα» τα νέα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ καθώς φέτος ο φόρος θα πληρωθεί σε 11 μηνιαίες δόσεις με την πρώτη να καταβάλλεται έως το τέλος Απριλίου και η τελευταία μέχρι τις 28 Φεβρουαρίου 2025. Στην περίπτωση που ο φορολογούμενος επιλέξει να πληρώσει εφάπαξ το ποσό του ΕΝΦΙΑ, δεν χορηγείται κάποια έκπτωση όπως συμβαίνει για […]
Μέχρι αύριο, Παρασκευή, 8 Μαρτίου μπορούν οι ιδιοκτήτες ακινήτων να διαγράψουν ή να διορθώσουν την εικόνα της ακίνητης περιουσίας τους στο έντυπο Ε9. Στην ενέργεια αυτή θα πρέπει να προβούν όσοι αγόρασαν ή απέκτησαν με γονική παροχή, δωρεά ή κληρονομιά κάποιο ακίνητο, όσοι πούλησαν ή μεταβίβασαν ακίνητα το 2023 αλλά και όσοι επιθυμούν να διορθώσουν […]
